LOCATION GERANCE

GERANCE LOCATIVE

On s'en occupe.

POURQUOI CONFIER LA GESTION DE MON BIEN A UN PROFESSIONNEL ?

Face à un environnement juridique toujours plus complexe, un emploi du temps déjà chargé et des procédures administratives contraignantes, confier la gestion de votre bien à un professionnel de l'immobilier, c'est :

                                              ● Gagner en sérénité

                                              ● Gagner en sécurité

                                              ● Gagner du temps

CHEZ LAFORET, NOUS PRENONS TRES AU SERIEUX LA GESTION DE VOS BIENS

Votre conseiller Laforêt vous décharge de la gestion de votre bien et reste un interlocuteur privilégié pour vous comme pour votre locataire.

● Des conseils avisés :

De la détermination du montant du loyer à l'identification des travaux utiles, votre conseiller vous accompagne dans vos démarches. Votre interlocuteur Laforêt est un professionnel de l'immobilier qui saura vous orienter.

● Une gestion globale :

De la recherche du locataire jusqu'à l'état des lieux, de la signature des baux jusqu'à l'émission des quittances, de la régularisation des charges à l'indexation du montant des loyers..... Vous interlocuteur de Laforet s'en occupe.

● Clarté et transparence dès la signature du mandat :

Dès le départ, les missions et les honoraires de l'agence sont fixés contractuellement. Votre interlocuteur Laforêt vous tient constamment informé et vous alerte seulement si nécessaire.

● Un interlocuteur direct pour votre locataire:

Votre conseiller Laforêt est aussi au quotidien un interlocuteur privilégié pour votre locataire notamment dans le suivi des éventuels sinistres et travaux. Véritable interface entre les parties, il saura vous faire gagner un temps précieux.

L'OFFRE GERANCE LOCATIVE DU RESEAU LAFORET

Gestion du recouvrement des loyers et des charges

● Encaissement des loyers, charges locatives et dépôt de garantie

● Envoi des avis d'échéance, des quittances de loyer et des relances

● Régularisation des charges locatives

● Indexation des loyers

● Suivi des dossiers contentieux (impayés)

Gestion de la relation locative

● Veille au respect des obligations du locataire (attestation assurance, entretiens obligatoires)

● Traitement des congés

● Réalisation des états des lieux et décomptes de sortie des locataires

● Suivi des travaux pour lesquels l'agence est mandatée

Informations et compte rendus 

● Envoi des comptes rendus de gestion

● Information du bailleur sur les évènements majeurs touchant son bien

● Information des évolutions législatives et fiscales majeures impactant directement le bailleur.

Les services optionnels

1/ Déclaration de revenus

Emission d'un état préparatif à l'établissement de la déclaration annuelle des revenus fonciers.

2/ Assurances 

Souscription et gestion de produits d'assurance contre les risques locatifs :

• - Loyers et charges impayés, frais de contentieux
• - Détériorations immobilières
• - Protection juridique

3/ Copropriété

Versement au syndic des sommes dues par le bailleur au titre des charges de copropriété.

CHEZ LAFORET, NOUS PRENONS TRES AU SERIEUX LA GESTION DE VOS BIENS

En 20 ans, Laforêt s'est affirmé comme un acteur majeur de l'immobilier en France.

Les femmes et les hommes du réseau Laforêt, proches de leurs clients, portent avec enthousiasme les trois valeurs du réseau :

• - La clarté qui exige de fournir au client l'ensemble des in formations nécessaires à sa décision.
• - La convivialité qui instaure un vrai climat de confiance.
• - L'efficacité qui fonde la relation sur le professionnalisme et la rigueur

Ce n'est pas un hasard si Laforêt est une marque de référence sur le marché et affiche un taux de notoriété de 85 % (source étude IFOP Janvier 2011).

LAFORET EN CHIFFRES

La Force du Réseau Laforêt, ce sont les chiffres qui en parlent le mieux :

           - 85% Le taux de notoriété globale en France. Laforêt est une marque de référence sur le marché.

           - 750 agences immobilières partout en France.

           - 30100 Le nombre de transactions réalisées partout en France.

           - 50000 Le nombre de biens en moyenne sur notre site www.laforet.com.

           - 450000 Le nombre moyen d'internautes qui visitent cahque mois notre site internet, soit plus de 14 millions de pages vues.